Adquisición y reposicionamiento de un activo sanitario en desuso para el desarrollo de un proyecto residencial de lujo en una de las zonas más exclusivas de Santander.
El proyecto consistió en la adquisición de un antiguo edificio destinado a clínica sanitaria, ubicado en la calle Menéndez Pelayo 48, en una zona prime residencial de Santander. El activo presentaba un alto potencial de transformación hacia un producto residencial de alto standing, adaptado a la demanda local.
• Definición y conceptualización de un proyecto residencial de lujo, alineado con las características del mercado y la ubicación • Desarrollo del proyecto arquitectónico y gestión integral del proceso de licencias • Diseño de producto orientado a maximizar valor y absorción comercial • Ejecución de una estrategia de preventa, alcanzando el 100% de comercialización antes del inicio de obra • Estructuración y venta del proyecto con licencias y preventas aseguradas
• Ubicación: Santander (zona prime residencial) • Uso final: Residencial de lujo • Estado: Proyecto vendido con licencias y preventas • % preventas: 100%
Transformación exitosa del activo mediante cambio de uso y desarrollo de un producto residencial de alta gama, logrando la venta del proyecto en fase avanzada con riesgo reducido y alta visibilidad de ingresos para el comprador.
